一番多いのが、相続人の協議で、「長男が不動産」「他の相続人で預貯金を分ける」などそれぞれが取る分を決める形です。

他には、誰か一人が不動産を全部相続して法定割合に応じて他の相続人に対して現金を支払う方法があります（代償分割）が、これは資産が十二分にあるような人以外には現実的とは言えません。事実、そんなに使われてはいないと思います。

さらに、不動産そのものを売却してしまって現金化して均等にわける方法（換価分割）もあります。これは、その不動産が「もともと誰も住む予定の無い実家」だったりする場合に行われます。

また、不動産を共有名義で登記してしまう方法もありますが、これはのちのち揉めたり、次の相続を複雑にしてしまったりする原因になるので、あまりオススメとは言えません。

「誰も住まないのであれば売却して現金を分ける、誰かが済むのであればその人に相続させて他の人は他の財産の範囲で合意する」これが一番良い方法だと思います。

住まない家は売却してしまったほうが良い理由の一つに、平成27年に2月に施行されている「空き家対策特別法」があります。